☆内外装リフォーム予定
☆新耐震適合
☆駐車場並列3台可
☆コンビニ・スーパー徒歩10分圏内
【間取り】
リフォーム後間取り
【外観】
現在リフォーム中
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【外観】 現在リフォーム中 
【玄関】 【リフォーム中 3月28日撮影】玄関ホールの写真です。フローリング・クロスの張替えを行い、新品のシューズボックスを新設します。 
【リビング】 【リフォーム中 3月28日撮影】間取り変更を行い、1階約14帖のリビングになります。 
【リビング】 【リフォーム中 3月28日撮影】1階リビング別角度写真です。 
【洋室】 【リフォーム中 3月28日撮影】2階東側洋室約6帖別角度写真です。 
【洋室】 【リフォーム中 3月28日撮影】2階南側洋室約7帖の写真です。和室を洋室に変更します。オープンクローゼットには枕棚・ハンガーパイプを新設します。 
【洋室】 【リフォーム中 3月28日撮影】2階南側洋室約7帖別角度写真です。 -
【バルコニー】 【リフォーム予定】バルコニーの写真です。防水塗装を行います。洗濯物干しスペースがあると便利ですね。 
【同型写真（キッチン）】 【リフォーム予定】キッチンはハウステック製の新品に交換します。 
【同型写真（その他室内）】 【リフォーム予定】洗面化粧台も新品に交換します。洗面脱衣所も拡張工事を行います。 
【同型写真（浴室）】 【リフォーム予定】浴室は拡張工事を行います。湯船に足をのばしてつかることができます。 
【同型写真（その他室内）】 【リフォーム予定】トイレは新品に交換予定です。合併浄化槽を新設します。 
【防犯設備】 新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 
【同型写真（その他室内）】 照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 -
【同型写真（その他室内）】 全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気づかない部分もカバーします。 
【同型写真（その他室内）】 キッチン、廊下にはダウンライトを設置します。お家全体が明るくなりますね。 
【同型写真（その他室内）】 各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引き渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 
【同型写真（浴室）】 浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンがついていないのでお掃除も楽になりますね。 
【浴室乾燥機】 新品交換予定のユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることでカビやニオイの発生を抑えられます。 
【同型写真（浴室）】 新品交換するユニットバスの排水口は流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクラクにできます。 
【同型写真（浴室）】 浴室の床は特殊な凹凸により、水はけがよく、防カビ防止に役立ちます。また、転倒防止にもつながるので安全ですね。 -
【同型写真（キッチン）】 新品交換するキッチンの水栓には浄水器を設置します。 
【同型写真（キッチン）】 シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。 
【同型写真（キッチン）】 新品交換するキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さなのでお料理もはかどります。 
【同型写真（キッチン）】 新品交換予定のキッチンにはグリル付き。料理の幅が増えます。 
【区画図】 区画図駐車スペース3台 
【駐車場】 外観別角度写真です。塀を撤去し駐車場の拡張工事を行います。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
汲取
プロパンガス
個別プロパン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
2階建
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
物件概要
| 価格 | 1,849万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長崎県島原市大下町2436-11 | ||
| アクセス | 島原鉄道『島原港』 徒歩23分 (約1800m) 島鉄バス『下中木場』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公86.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2026年05月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年05月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公165.4㎡(50.03坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第五小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 島原市立第三中学校 徒歩4分 (約310m) ニチエー 徒歩8分 (約610m) 島原市立第五小学校 徒歩10分 (約730m) 中木場保育園 徒歩11分 (約860m) 島原中央高等学校 徒歩15分 (約1180m) うちだキッズクリニック 徒歩10分 (約760m) 島原安中郵便局 徒歩12分 (約960m) ローソン島原親和町店 徒歩13分 (約990m) みずた小児科 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | 2026/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・全面 2026/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2026/05 リノベーション完了予定 ・給湯器は買主負担での設置が必要です。 ・築年月不詳につき 概ねの築年月を登録しています |
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| 物件番号 | 4581839 | 取引態様 | 媒介 |
